Best to hear both sides

[PSOE2011]

IT IS ALWAYS ADVISABLE TO HEAR BOTH SIDES......

100 days have now passed, but we continue to hear that the responsibility is of the other party.
During this time, we have done our job, namely to try to gather information from the official documents that we left and requesting information from the new government on their efforts. However, the answer to all requests for information (14), has been the same: we do not have a secretary, we will respond whenever possible.
Curiously, they do not have a secretary to answer ourselves, but to make payments, plenary sessions, governing boards, transfers to pay salaries of public office, and someone to pay the acting payroll secretary, all this without a secretary!
But we will respond, and for anybody who does not believe us, I offer answers and clarification to your questions from any media.

THE URBAN CHRONOLOGY AND PERFORMANCES
2001 Revision of the subsidiary rules, which allowed construction on various land without apparent order for use. Defining areas for action.

From December 2002 onwards.
The law on urban planning of Andalucía supersedes any such actions, although not effectively applied until later, as it did not develop for several years. Therefore building was based on the NNSS.

December 2005, The Town Hall of Arboleas presents a preview of a future General Plan. At which time the current Mayor was the technical advisor of the editoral team. This development did not meet the criteria established by the LOUA, and was therefore filed as with virtually all in the region. Actually only Serón has an approved General Plan, this is partial.

January 2009, Ángel García takes over as Mayor of Arboleas. Anecdotal, but everybody interprets it in their own way.

July 2009, final approval of the General Plan adaptation to the Arboleas NNSS. Allowing the classification of undeveloped land in urban non-consolidated. Significant  progress, according to experts.
October 2009, initially approving the first innovations was to regularize the housing outside of the ordination (those without licenses).
2010, other innovations. To regulate all homes that may be legalized. Do not forget that there is a percentage of housing that is impossible to regulate, or the owners decided not to apply this measure, not meeting the obligations, in addition initial innovation 01 approved which defines a "detailed" legislation of, the streets, parks and facilities in the district.
May 2010. The Ministry of Public Works performs a series of recommendations on how to conduct the innovation 01, which is virtually a total remake from the start as it includes detailed measurements of each of the neighbourhoods, streets, land plots, etc., Work done by the team of Francisco Martinez Architecture.
Early 2011, by this time all reports concerning the "8" innovations that affect housing were "all" received as Favourable by:
The Environment.
Public Works.
Housing and Planning
To avoid suspicion copies were given to AUAN and the neighbours that requested them.
We recall that only regularized houses, nothing to classify new plots. Avoiding any attempt to new speculation.
The work was well advanced, as well as recognized by various government agencies and the media.
The Town Planning Inspectorate: request information on some of the issued licenses. This information was provided and 4 months later there was still no communication, it is supposed that a blind eye is turned to the information, hence the administrative silence.
May 2011. The team completes the revision to the innovation 01.

Municipal  Elections. The PSA gain power. The team are presented for the continuation of their work with the new government team.

Thursday, 7th July. The new leadership team and advisors meet with the delegate of Public Works, to understand, the real situation. As chief officer of said service the situation was outlined and gave recommendation to continue with work already begun and with the same team. Suggesting the presentation of a joint document "partial revision," to streamline paperwork. A document of this nature was already present in the Andalucian Water Agency, as of the preceding January, following their recommendations.
Monday July 11. Meeting of the delegation of OO PP, the head of Planning and Ángel García,(myself). At, The delegation of Almeria. At this time I was informed that the new administration has decided:
Dispense with all the innovations and those previously approved.
Dispense with the team of editors and their work.
Start from the beginning with a new plan.
Hire a new editorial team.
Dispense with the Town Planning technician.

CONSEQUENCES

It is not true that you can not issue licenses; there are nuclei in which you can build, and land available. What happens is that those who invest in rural land and their advisers prefer to classify it as rustic instead of building on urban classified soil.
This is not the way the former editorial team worked and therefore were immediately dismissed; then began the search to find a new team but only with those according to "the cause".
The planning technician was dismissed (he whom was hired by the current Mayor in his previous administration) without having a replacement.
Then you hurriedly hire a technician (we have asked repeatedly asked for the procurement information and have been constantly denied), but this is a totally separate issue: the recruitment and profile.
He hires a new editorial team(OTIPSA) serving their own purpose, at 18,000€. A curious figure, it being the limit for a contract without the need for advertising, and therefore forgoing the need to deal with other offers. A point. The funny thing is that they now have to do all the work for that amount. The entire general plan. It is not worth dividing, that is fraud, we will be watchful.

CONCLUSIONS

They pulled apart all our work, in which speculation is not allowed,since it solved the housing problems but did not provide new land to speculators who bought rustic, ignoring the recommendations of the counsel and of the technicians.
The technical and human teams accused, they who had detailed knowledge of the situation, information, data, measurements, reports, knowledge of the municipality and the region.
They have written a prepared plan that we have not the slightest knowledge, or their proposals and we have not been invited to be part of the evaluation committee.
They have made reference to planning agreements, ignoring any land classification, this is not possible through agreements, but through development plans, of these only one was submitted, approved by the plenary session, and curiously, the current Mayor, as an Alderman, unopposed. But to disqualify the worth of the previous administration.

They say that we lied and that we have our particular interests, they have been unable to specify or prove anything. In fact the only thing that matters to them is personal disqualification without any proof.
The last 100 days have not been good for us either. They have engaged in opposition to the opposition. To discredit our work with any resident that lend his attention, lie in regard to the accounts they received (signed a memorandum of tonnage in receiving 390.736,76€ in various accounts),how is it possible to inherit a town hall in ruins?, meanwhile have lost subsidies for not justifying them on time. They have devoted their time to other pursuits unworthy of a team that has won an election.
Members of the governing team and lord Mayor, have already spent 100 days, not everything can be blamed on the former lord Mayor. Time is running out for looking back at us......stop the opposition, someone will have to govern, and While we pay for it.


Ángel García.  Spokesman  for the PSOE.     



SIEMPRE ES CONVENIENTE ESCUCHAR A AMBAS PARTES...

Pasaron los 100 días, aunque seguiremos escuchando aquello de que la responsabilidad es del otro.

Durante este tiempo, también hemos hecho nuestro trabajo, concretamente el de intentar recopilar información de los documentos oficiales que dejamos, y el de pedir información al nuevo gobierno sobre sus gestiones. No obstante, de todas las peticiones de información solicitadas (14), la respuesta ha sido la misma: no tenemos secretario, responderemos cuando se pueda.

Es curioso que no tienen secretario para respondernos, pero si para realizar pagos, plenos, juntas de gobierno, o transferencias para pagar sueldos de cargos públicos; y que alguien cobre nómina de secretario-accidental. Y eso sin tener secretario.

Pero responderemos por partes, detalladamente, y si alguien no nos cree, me ofrezco a aclarar sus dudas desde cualquier medio.

EL URBANISMO

CRONOLOGÍA Y ACTUACIONES.

2001. Revision de las Normas Subsidiaria, que permitían la construcción en suelos diseminados, sin orden aparente. Puesto que solo definían manchas de actuación.

Dic. De 2002 en adelante. La Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía deja sin efecto este tipo de actuaciones, aunque no se aplica de forma de forma efectiva hasta unos años después, puesto que no se desarrolla hasta pasados varios años. Por tanto se seguía construyendo en base a las NN SS.

Dic de 2005 el Ayto. de Arboleas presenta un avance de un futuro plan general. En cuyo equipo redactor se encuentra el actual alcalde como técnico. Dicho avance no cumple los criterios establecidos por la LOUA, y por tanto es "aparcado", como prácticamente todos los redactados en la comarca. Actualmente solo Serón tiene aprobado un PGOU, parcialmente.

2009. En enero toma posesión Ángel García como alcalde. Anecdótico, pero que cada cual lo interprete a su manera.

Julio de 2009. aprobación definitiva de la adaptación a plan general de las NNSS de Arboleas. Permiten la clasificación de los suelos No Urbanizables en Urbanos no consolidados. Importante avance según los expertos.

Octubre de 2009. Se aprueban inicialmente las primeras innovaciones para regularizar viviendas en fuera de ordenación (las que no tienen licencia, para entendernos).

2010. se presentan el resto de innovaciones, para regularizar todas aquellas viviendas que pueden ser legalizadas. No olvidemos que existe un porcentaje de viviendas que es imposible regularizar o que sus propietarios decidieron no acogerse a esta medida, por no hacer frente a sus obligaciones. Además se aprueba inicialmente la innovación 01 que define un "ordenamiento pormenorizado". Es decir. Las calles, zonas verdes y equipamientos en las barriadas.

Mayo de 2010. La Consejería de Obras Públicas realiza una serie de recomendaciones sobre como llevar a cabo la innovación 01, lo que supone prácticamente rehacerla desde el principio, puesto que incluye mediciones pormenorizadas de cada una de las barriadas, calles, parcelas, etc. Trabajo que realiza el equipo redactor (Francisco Martínez Arquitectura)

Inicios de 2011. para esta fecha ya se han recibido "todos" los informes FAVORABLES relativos a las "8" innovaciones que afectan a viviendas, por parte de:
   Medio Ambiente
   Obras Públicas
   Vivienda y ordenación del territorio
Para evitar suspicacias se entregaron copias de estos informes a AUAN y a los vecinos que los solicitaron.
Recordamos que solo regularizaban viviendas, nada de clasificar nuevas parcelas. Evitando así cualquier intento de nueva especulación.

El trabajo estaba bastante avanzado, como así reconocían distintos medios y organismos públicos.

La Dirección General de Inspección Urbanística solicita información sobre algunas  licencias emitidas. Esta información se le facilita, y 4 meses después no comunican nada, se supone que se dan por enterados con la información, de ahí el silencio administrativo.

Mayo de 2011. El equipo redactor termina la revisión de la innovación 01.
Elecciones Municipales. Gana el PSA. El equipo redactor se presenta para la continuidad de sus trabajos al nuevo equipo de Gobierno.

Jueves. 7 de julio. El nuevo equipo de gobierno y asesores se reune con el delegado de Obras Públicas. Para conocer la situación real. Tanto delegado como Jefe de servicio exponen la situación, y la recomendación  de seguir con los trabajos ya efectuados, y con el mismo equipo redactor. Sugiriendo la presentación de un documento conjunto: "revisión Parcial". Para agilizar trámites. Un documento en esta línea ya estaba presentado en la Agencia Andaluza del Agua, desde enero, siguiendo sus recomendaciones.

Lunes 11 de Julio. Reunión de delegado de OO PP, el Jefe de Servicio de Urbanismo y Ángel García (o séa, yo). En la delegación de Almería. En esta se me informa que el nuevo equipo de gobierno ha decidido:
   Prescindir de todas las innovaciones realizadas y aprobadas con anterioridad.
   Prescindir del equipo redactor y sus trabajos.
   Empezar desde el inicio con un nuevo Plan
   Contratar a un nuevo equipo redactor
   Prescindir del técnico municipal de urbanismo


CONSECUENCIAS

No es cierto que no se puedan dar licencias, hay núcleos en los que si es posible construir, y con suelos disponibles. Lo que ocurre es que los que invirtieron en suelos rústicos y sus asesores, prefieren clasificar eso suelos rústicos en lugar de construir en los suelos urbanos clasificados.

Para este propósito el equipo redactor anterior no servía, por lo tanto inmediatamente se le despidió y se inició la búsqueda de otro mas acorde a "la causa".

Se despide al técnico de urbanismo (que ya fue contratado por el actual alcalde en su etapa anterior) sin tener un nuevo técnico.

Posteriormente se contrata a dedo a un técnico, (de la contratación hemos pedido reiterada información y se nos niega), pero esto dará para todo un tema aparte: la contratación y el perfil.

Se contrata a un nuevo equipo redactor (OTIPSA)  para sus propósitos, en 18.000€. Curiosa cifra, el límite para poder contratar sin publicidad y sin tener que atender a otras ofertas. A dedo. Lo curioso es que ahora tendrán que hacer todo el trabajo por esa cantidad. Todo un plan general. No vale fraccionarlo, eso es fraude de ley; estaremos atentos.

CONCLUSIONES.

Han tirado por tierra todo nuestro trabajo, en el cual no se permitía la especulación, puesto que resolvía problemas de vivienda pero no facilitaba nuevos suelos a los especuladores que compraron en rústico, haciendo caso omiso a las recomendaciones de La Consejería y sus técnicos.

Se han cargado a todo un equipo técnico y humano, que tenía conocimiento detallado de la situación, información, datos, mediciones, informes, conocimiento del término municipal y la comarca.

Preparan un plan redactor del que no tenemos ni el mas mínimo conocimiento, desconocemos sus propuestas y no se nos ha invitado a formar parte de ninguna comisión de valoración.

Hacen referencias a convenios urbanísticos, desconociendo que cualquier clasificación de suelo no es posible mediante convenios, sino mediante planes urbanísticos, y de estos solo se ha presentado uno, aprobado por pleno, y al que curiosamente, el actual alcalde, como concejal, no se opuso. ¡¡Pero mientras les valga para descalificar a los anteriores!!

Dicen que hemos mentido y que tenemos intereses particulares, pero no han sido capaces de concretar ni puntualizar nada. De hecho, lo único que les interesa es la descalificación personal, no demostrar sus afirmaciones.

Para nosotros tampoco han sido los mejores 100 días. Se han dedicado a hacer la oposición a la oposición. A desacreditar nuestro trabajo ante cualquier vecino que les pedía su atención, a mentir en las cuentas que recibieron (firmaron un acta de arqueo en la que recibían 390. 736,76 € en distintas cuentas), ¿como es posible que heredaran un ayuntamiento en ruinas?, mientras tanto han perdido subvenciones por no justificarlas en plazo. Y se han dedicado a otros menesteres impropios de un equipo que ha ganado unas elecciones.

Sres. Del equipo de gobierno, y sr alcalde: han pasado ya los 100 días, no todo puede ser culpa del alcalde anterior, se le acaba el tiempo para mirar hacia atrás...dejen de hacernos la oposición, que alguien tendrá que gobernar, y para eso bien les pagamos.

Ángel García. Portavoz del PSOE.